| Kaufpreis | 568.900 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Man merkt es nicht sofort. Aber auf einer Ebene entscheidet sich früh, ob Alltag ineinanderläuft — oder ob er sich irgendwie trotzdem sortiert.
87 m² · eine Ebene · Satteldach · überdachte Terrasse · Ankleide.
87 Quadratmeter. Das klingt nach wenig. Und ist es auch — wenn man erwartet, dass Größe das Problem löst.
Hier löst es der Grundriss.
Man kommt rein und steht nicht sofort mitten im Tag. Der Hauswirtschaftsraum liegt direkt am Eingang. Taschen, Jacken, alles was nicht ins Wohnen gehört — verschwindet dort. Das klingt nach einer Kleinigkeit. Bei 87 Quadratmetern ist es keine.
Von dort weiter. Bad und Ankleide liegen auf dem Weg zum Schlafzimmer — als eigener Bereich, der sich vom Rest kurz absetzt. Elternschlafzimmer mit Ankleide bei dieser Größe. Was das bedeutet: Ordnung muss nicht sichtbar sein. Sie ist einfach woanders.
Der Wohn-Ess-Koch-Bereich ist offen. Kochen, essen, sitzen — läuft hier zusammen, nicht nacheinander. Wer das nicht will, ist mit diesem Grundriss falsch. Wer das schätzt, merkt wie natürlich es funktioniert.
Die Terrasse liegt direkt vom Wohnbereich aus erreichbar — überdacht, windgeschützt durch die eingerückten Fassadenbereiche. Man sitzt dort nicht trotz des Hauses, sondern als Teil davon. Abends, wenn drinnen schon aufgeräumt ist, läuft draußen noch was weiter.
87 Quadratmeter bedeuten: man begegnet sich. Man verliert sich nicht. Manche wollen genau das. Für andere ist es zu viel Nähe. Keine Wertung — nur die ehrliche Beschreibung dessen, wie dieses Haus funktioniert.
Wer getrennte Alltagstempi braucht, separate Rückzugsmöglichkeiten, mehr Distanz — das liefert dieses Haus nicht.
Für Paare oder kleinere Familien, die näher zusammen funktionieren als mit viel Abstand — entsteht hier oft etwas Ruhiges. Nicht trotz der Größe. Wegen ihr.
Die Kontaktdaten finden sich im Standorttext.