| Miete | 1950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 5850€ |
🏡 VON PRIVAT: FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE + OPTIONAL GEWERBLICHEN ANBAU
📍 Erstklassige Innenstadtlage in Bruchköbel
Zur Vermietung steht ein großzügiges, komplett in 2018 saniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Kfz-Stellplatz.
Optional kann ein stilvoller, separater Anbau – ideal für private oder gewerbliche Nutzung – zusätzlich angemietet werden.
🔹 Haupthaus (ca. 145 m² Wohnfläche – Kaltmiete: 1.950,00 €):
• Helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche (inkl. Fußbodenheizung)
• Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
• Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
• 5 Schlafzimmer
• Dachterrasse & Innenhof/Atrium
• Heizungsraum sowie Wasch-, Trockenraum mit weiterer Dusche
• Doppelgarage (mntl. zzgl. 150,00€) & Kfz-Stellplatz
• Haustiere 🐶🐱🐹 nach Absprache erlaubt
🔹 Optionaler Anbau (ca. 45 m² – Kaltmiete: 950 €):
• 2 Zimmer + Küche
• Gäste-WC
• Großes Schaufenster (ideal für Büro, Praxis oder Studio)
• Separater Kfz-Stellplatz
📌 Besonderheiten:
• Vermietung direkt vom Eigentümer (provisionsfrei)
• Sehr gute Anbindung und zentrale Lage in Bruchköbel
• Frisch renoviert – sofort bezugsbereit
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
🔸 Ausstattung im Überblick
• Terrasse & Dachterrasse
• Innenhof
• Einbauküche
• Vollbad & Duschbad
• Gäste-WC
• Barrierefrei
• Laminat & Fliesen
• Separater Hauseingang
• Ruhige, rückwärtige Lage trotz Innenstadtadresse
📌 Besonderheiten
• Vermietung direkt vom Eigentümer – provisionsfrei
• Erstklassige Lage in Bruchköbel
• Sofort bezugsfertig
• Ideal für Familien, Paare oder Selbstständige mit Platzbedarf
📩 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin
Besonders hervorzuheben ist auch die hervorragende zentrale Lage dieser Immobilie. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
In wenigen Fußminuten erreichen sie Einkaufsmöglichkeiten wie den neuen REWE Einkaufsmarkt, das neue STADTHAUS, sowie Restaurants und Cafés, die zu entspannten Momenten einladen. Außerdem viele andere Geschäfte wie Bäcker, Metzger, Schuh- und Schlüsseldienst, Friseure, Sparkasse usw. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sogar Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Bushaltestellen sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
