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+++ RENOVIERUNG VOR ÜBERGABE +++
In einem charaktervollen Bürogebäude aus dem Jahr 1956, das sich durch seine solide Bausubstanz und gepflegte Innenräume auszeichnet, bieten wir vielseitig nutzbare Büroflächen in hervorragender Lage an der Schlachte. Dieses Objekt verbindet historischen Charme mit der Funktionalität moderner Büroflächen und liegt direkt an der lebendigen Weserpromenade.
Die Gesamtbürofläche von bis zu 990 qm verteilt sich über vier Etagen, wobei 3 Obergeschosse etwa 280 qm vermietbare Fläche bietet und das Dachgeschoss ca. 150 qm. Die Flächen sind flexibel teilbar, beginnend bei kleinen Einheiten von 60 qm im Dachgeschoss, ideal für Start-ups oder kleinere Unternehmen.
Mieter haben die Möglichkeit, einzelne Geschosse oder auch die gesamte Fläche je nach Bedarf anzumieten. Die Räumlichkeiten sind durch eine kluge Grundrissgestaltung und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung optimal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten und Unternehmensgrößen geeignet.
Das Gebäude hat den Charme und die Robustheit der Architektur dieser Epoche bewahrt und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Innenräume sind hell und freundlich, mit gut erhaltenen Bodenbelägen und Wänden, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Die Vermieter sind bereit, nach Absprache mit den Mietern Modernisierungen durchzuführen, um die Räumlichkeiten an spezifische Bedürfnisse anzupassen. Mieter können ebenfalls eigene Modernisierungen vornehmen, wobei die Höhe der finalen Miete entsprechend der getätigten Investitionen angepasst wird. Grundrissanpassungen sind möglich, um eine optimale Raumnutzung zu gewährleisten.
Der Mietpreis wird individuell in Absprache mit dem Mieter festgelegt, abhängig von der gemieteten Fläche, den durchgeführten Anpassungen und der Vertragsdauer. Dies bietet eine flexible Basis für eine erfolgreiche Geschäftsbeziehung.
Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.