Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Flur 1
Wohnzimmer 1
Küche 1
Bad
Balkon
Garage
Schlafzimmer
Flur 2
Wohnzimmer 2
Küche 2
Haustür
Garagenhof
Fassade
| Miete | 750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 192 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 112 € |
Ab sofort steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 74 qm in Schwelm zur Miete bereit.
Die Wohnung kann sofort selbst bezogen werden. Die erstklassige Lage überzeugt mit der idealen Kombination aus Bahnhofsnähe und der kurzen Distanz zur Innenstadt – nur 5 Gehminuten entfernt. Dadurch wird die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert, wobei sämtliche Balkone und Fenster erneuert wurden
Die wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Die Mietwohnung überzeugt durch das modern helle Design, welches viel Freiraum für die individuelle Gestaltung der Räume lässt und in Kombination mit dem neuen rustikalen Laminatboden eine wohnliche Atmosphäre garantiert.
Die praktische Raumaufteilung mit dem zentral gelegenen Flur eignet sich sehr gut für Pärchen, Alleinlebende oder auch eine kleine Familie, da das 23 qm große Wohnzimmer mit Doppelfenstern vielseitig genutzt werden kann.
Die Wohnung wird über eine moderne Zentralheizung mit Öl geheizt. Lebensmittelgeschäfte, HB-Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme und vereinbare sehr gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Straße in der über 500 Jahre alten Stadt Schwelm, der Kreisstadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Dienstleister.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Kaiserstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch umliegende Städte problemlos erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen unterstreicht die attraktive Lage der Immobilie.
Schwelm selbst liegt am nordwestlichen Rand des rechtsrheinischen Schiefergebirges und grenzt unmittelbar an das Rheinland. Diese besondere Lage im Schnittpunkt von Rheinland, Sauerland und Ruhrgebiet verleiht der Stadt einen einzigartigen Charakter.
Die Stadt bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen, was die Lebensqualität in diesem Bereich zusätzlich erhöht.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine zentrale und gut angebundene Lage in Schwelm mit unmittelbarem Zugang zu vielfältigen städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen.
