| Kaufpreis | 640.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die beiden freistehenden Mehrfamilienhäuser stehen auf einem gemeinsamen Eigentumsgrundstück in Contwig
Haus 1
Insg 3 Wohnungen + 3 Garagen
EG 3 ZKB, 78 m²
1 OG 4 ZKB 120 m² kleine Terrasse
2 OG Maisonette 4 ZKB 120 m²
Wohnfläche 318 m²
Haus 2
insg 6 Wohnungen + 1 Garage + Stellplätze
EG 3 ZKB, 80 m²
EG Haus, eigener Eingang 2 Etagen 4 ZKB, 115 m², Terrasse
1 OG 3 ZKB, 77 m², Balkon
1 OG 2 ZKB, 80 m², Balkon
2 OG 4 ZKB 100 m², Terrasse
2 OG 4 ZKB 100 m², Terrasse/Garten
Gesamtwohnfläche 552 m²
zusätzliche Einnahmen ergeben sich durch Photovoltaik Anlagen (ca 200,00 € monatlich)
Gesamteinnahmen:4100, - € Nettomiete (Wohnungen + Garagen)
Haus 1
Gaszentralheizung Bj 2016
3 Garagen
Haus 2
Gaszentralbrennwertheizung Bj 2016
Unterkellert
1 Garage, 4 Stellplätze
Die Wohnungen sind überwiegend langjährig vermietet. Es bestehen keine Mietschulden, geringe Fluktuation.
Die überwiegende zahl der Fenster wurde in den letzten Jahren gegen doppeltverglaste Kunststofffenster getauscht.
4 von 6 Bädern in Haus 2 wurden kürzlich, oder vor wenigen Jahren, erneuert
sonstiges
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis
Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an!!!
Energiesausweis auf Nachfrage
bitte keine Makleranfragen!!!
Lage
Contwig ca. 5000 Einwohner.
Die kleine Stadt in der Südwestpfalz bietet alles Nötige des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Restaurant, Banken, Bahnhof, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Tankstelle und ein Freibad.
Entfernung nach Zweibrücken ca 3 km,
ebenfalls ca 3 km ins überregional bekannte Designer Outlet Center Zweibrücken, sowie zur BAB A8
nach Pirmasens ca 20 km
Das Haus liegt an der Hauptstraße, daher verkehrsgünstig.
