Sicht von der Strasse
Alter Plan von 1975
wunderbare neue Strasse
Projekt Finhütte
Blick auf diese grüne Oase
| Kaufpreis | 335.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses ca. 860 m² große, voll erschlossene Baugrundstück am Berliner Stadtrand überzeugt durch sein Alleinstellungsmerkmal, das heute nur selten zu finden ist: seine AUSSERGEWÖHNLICHE Breite von 25 Metern. Diese Großzügigkeit öffnet hnen maximale Freiheit bei der Hausplanung - ob Einfamilienhaus, Doppelgarage, Carport oder zwei Terrassen mit viel Abstand zu den Nachbarn. Das Grundstück ist von Thujen und Sträuchern umsäumt und bietet dadurch Privatsphäre und Ruhe. Kinder können hier unbeschwert spielen, Früchte direkt von den eigenen Apfel- und Kirschbäumen pflücken oder unter dem großen Schattenbaum verweilen. Ein vorhandenes Sommerhäuschen und ein Schuppen machen das Grundstück sofort nutzbar. Dank der idealen Südausrichtung lassen sich Terrasse und Garten sonnig und hell gestalten – mit perfektem Potenzial für eine Solaranlage.
Ausstattung/Highlights:
- 25 m Grundstücksbreite – selten & wertvoll
- Nicht einsehbar: Hecke/Thujen für Privatsphäre
- 860 m² Fläche, voll erschlossen & sofort bebaubar
- Platz für Einfamilienhaus, Doppelgarage, Carport & zwei Terrassen
- Apfel- & Kirschbaum diverse andere Pflanzen
- Sommerhäuschen & Schuppen vorhanden
- Perfekte Südausrichtung für Terrasse, Garten & Solar
- Ruhige Anwohnerstraße mit nur 12 Häusern, neu ausgebaut, keine Durchfahrt
Die LAGE MACHT den Unterschied!
Ein Haus kann man umbauen, modernisieren oder neu gestalten - aber die Lage bleibt für immer. Viele Käufer sparen am Grundstück und merken erst später, dass genau hier das Wohlfühlgefühl entsteht.
Ein entscheidender Vorteil gegenüber Falkensee: Dort verlieren Sie im dichten Ortsverkehr oft 20–25 Minuten, bevor Sie überhaupt die Stadtgrenze von Berlin erreichen. In Schönwalde-Glien sind Sie direkt am Berliner Stadtrand – ohne Umwege, ohne Staus.
Rechnen Sie selbst: Wer täglich 40 Minuten länger im Auto sitzt, verliert in einer Woche bereits über 3 Stunden seiner kostbaren. Auf das Jahr hochgerechnet summiert sich das auf rund 150 Stunden - mehr als 6 volle Tage Lebenszeit, die Sie besser mit Ihrer Familie, im Garten oder einfach entspannt Zuhause verbringen können.
Wenn Sie sich in diesem Grundstück wiederfinden, freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Die Lage ist entscheidend und hier ist sie perfekt!
In nur 2 Minuten sind Sie im Spandauer Forst – Natur, Spaziergänge, Radfahren oder Joggen direkt vor der Haustür. In der Nähe finden sich ein moderner Spielplatz, ein Tiergelände und ein See – ein perfektes Umfeld für Familien.
Schulen, Kitas, Vereine, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.
Für größere Besorgungen oder Freizeit bieten der HavelPark Dallgow, das Designer Outlet Berlin, die Spandau Arcaden und Karls Erlebnis-Dorf Elstal vielfältige Möglichkeiten.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Berlin-Spandau, von dort in nur 12 Minuten den Berliner Hauptbahnhof.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell nach Spandau oder direkt in die Hauptstadt.
Der Flughafen BER ist in ca. 60 Minuten erreichbar.
