| Kaufpreis | 129.500 € |
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| Provision | 4,17% |
Objektnummer: 1214 - Köditz: Älteres Einfamilienhaus in herrlicher Ortsrandslage
Dieses modernisierungsbedürftige Anwesen ist Ihre Gelegenheit sich den Traum vom eigenen Zuhause kostengünstig zu verwirklichen. Das Haus wurde ca. 1956 in Massivbauweise erbaut und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, viel Platz für kreative Köpfe. Die Raumaufteilung ist aufgrund der anstehenden Renovierungen mehr oder weniger noch flexibel. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell die Küche, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, ein weiteres Zimmer (Vergrößerung des Wohnzimmers möglich) und ein WC. Im Obergeschoss sind das Badezimmer und 2 weitere Räume mit Zugang zum Balkon zu finden. Direkt unter dem Dach befindet sich ein ausgebauter Spitzbodenbereich. Das Potenzial ist aus unserer Sicht sehr groß und mit etwas handwerklichem Geschick und einem überblickbaren Modernisierungsaufwand entsteht hier ein tolles Haus zum Arbeiten, Wohnen, Erholen und Leben. Das 804 m² große Grundstück (was für sich allein gesehen schon einen hohen Wert mitbringt) ist sehr ruhig und idyllisch gelegen und ist u.a. noch mit einer Garage bebaut. Alles in allem, ein interessantes Hausangebot mit viel freier Gestaltungsmöglichkeit. Beheizt wird das voll unterkellerte Haus aktuell durch eine Ölzentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis zum 15.01.2034 vor. Der Energiebedarf ist mit 243,6 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse G.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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