| Kaufpreis | 975.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Herrschaftliche Jugendstilvilla mit Geschichte! Anfang des 20.Jahrhunderts wurde diese traumhafte Stadtvilla in 2½-geschossiger Bauweise auf dem 1022m² großem Grundstück errichtet. Das herrschaftliche Anwesen bietet eine Wohnfläche von 240m² und verfügt über eine Ausbaureserve von ca. 120m² im Dachgeschoss. Alte Mosaikfliesen, eine wunderschöne Holztreppe, hohe Decken, große massive Kassetten -Türen, Holzdielen, hochwertige Regaleinbauten originalgetreue bleiverglaste Fenster, um nur einige Highlights dieser traumhaften Immobilie zu nennen. Treten Sie ein und lassen sich im Eingangsbereich vom unvergleichlichen, gediegenen Ambiente des Hauses empfangen. Hier befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit einem wunderschönen angrenzenden Wintergarten, eine großzügige Wohnküche und das Esszimmer. Im Obergeschoss sind neben den Kinderzimmern, ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Kinderbad, sowie eine moderne Küchenzeile vorhanden. Den großzügigen Dachboden erreichen Sie bequem über das historische Treppenhaus. Das Objekt ist Vollunterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Räumlichkeiten werden zurzeit als Anwaltskanzlei genutzt und sind sowohl technisch, u.a. mit einer Vielzahl von Steckdosen, als auch innenarchitektonisch, zum Teil mit modernen Granitböden, weiß gefliesten Bädern, den heutigen Bedürfnissen angepasst worden. Kurzum: Das Anwesen ist sowohl als reines Wohnhaus wie auch als repräsentatives Geschäftshaus geeignet. Also nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses elegante Lieblingsstück.
