| Kaufpreis | 343.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Das Haus ist perfekt geeignet für Familien, die mehrere Generationen in einem Haus unterbringen möchten. Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung im Obergeschoss (87 qm Wohnfläche). Die Wohnung im Erdgeschoss (107 qm) ist durch einen separaten Eingang von dieser räumlich getrennt, sodass hierdurch zwei unabhängige Einheiten gegeben sind. Nur die Haustür wird gemeinsam genutzt.
Durch diese Raumaufteilung können nahe Angehörige perfekt im eigenen Haus untergebracht werden. Es wäre aber auch möglich, durch die Vermietung des Obergeschosses Mieteinnahmen zu erzielen, um z.B. die monatlichen Finanzierungskosten besser tragen zu können. Ein separater Stromzähler im Keller unterstützt ein solches Vorhaben ebenfalls.
Auch der Garten kann entsprechend geteilt werden in einen vorderen und einen hinteren Bereich.
Der Garten ist vollständig eingezäunt und daher für Hundebesitzer besonders geeignet.
Trotz des Baujahres 1974 ist der Energiebedarf durch den Einbau neuer Fenster im Erdgeschoss (in 2024) sowie der Anfang des Jahres durchgeführten Einblasdämmung bereits deutlich gesenkt worden.
Die Ölheizung ist von 1997, hat aber Bestandsschutz, da es sich um einen Niedertemperaturkessel handelt. Darüber hinaus funktioniert die Heizung einwandfrei.
Ein gepflegter Vollkeller von rd. 107 qm (incl. Hobbykeller) macht dieses Haus zu einem echten Raumwunder.
Kaminofen im Erdgeschoss
Wasserversorgung durch eigenen Brunnen
Glasfaser-Internet
Die ländlich geprägte Gemeinde Lohe-Föhrden gehört zum Amt Fockbek und liegt in verkehrsgünstiger Lage in
unmittelbarer Nachbarschaft zu Rendsburg, Hohn, Tetenhusen und Fockbek. Selbst das Mittelzentrum Kropp ist schnell erreicht. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B77 und Kreis- und Landstraßen sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen in der Umgebung bequem und schnell erreichbar. Geniessen Sie erholsame Spaziergänge im Loher Wald, ausgedehnte Radtouren entlang der Sorge oder die schöne Natur im "wilden" Königsmoor. Mehrere Vereine und der benachbarte Golfclub "Loher Sand" bieten darüber hinaus ein breit gefächertes Freizeitangebot.
Sämtliche Schulen befinden sich in Fockbek oder Rendsburg.
Durch den fast fertig gestellten Radweg kann der nächst größere Ort Fockbek nun auch bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.
