| Miete | 650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Moderne und barrierefreie Gewerbeeinheit mit großer Fensterfront in zentraler Lage
Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 63 m² vielseitig nutzbare Fläche – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb. Der Zugang ist barrierefrei gestaltet und somit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen bequem erreichbar.
Die Einheit verfügt über zwei separate Räume, einen großzügigen Empfangsbereich, eine Küche, ein WC sowie einen kleinen Abstellraum, der sich auch gut als zusätzliches Büro nutzen lässt. Der gesamte Innenbereich ist modern gefliest und durch die große, bodentiefe Fensterfront zur Straße hin besonders hell und einladend. Diese eignet sich hervorragend zur werbewirksamen Präsentation Ihres Unternehmens.
Ein gemauerter Kellerraum mit ca. 8,5 m² Nutzfläche gehört ebenfalls zur Einheit. Dort finden Sie ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie Steckdosen – ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder praktische Nutzung im Arbeitsalltag.
Technisch ist die Gewerbeeinheit bestens ausgestattet: Eine Klimaanlage und ein Belüftungssystem sorgen für ein angenehmes Raumklima – zu jeder Jahreszeit. Zudem bietet die Einheit ein hohes Maß an Sicherheit durch eine moderne Alarm- und Videoüberwachungsanlage.
Einziehen und loslegen – diese Gewerbefläche ist sofort einsatzbereit und lässt keine Wünsche offen!