| Kaufpreis | 229.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 und liegt im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt sie durch einen klar strukturierten, gut nutzbaren Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung.
Der Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der für ein warmes und wohnliches Ambiente sorgt. In der Küche sowie im Badezimmer wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern versehen, die zu einer guten Wärmedämmung beitragen. Ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung bietet ideale Lichtverhältnisse und lädt zu sonnigen Stunden am Nachmittag und Abend ein.
Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Fernwärmeversorgung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmebereitstellung sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum.
Die Einheit ist derzeit vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von 8.940 € pro Jahr. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte, solide Immobilie mit nachhaltigem Nutzungskonzept in gefragter Lage.
Für diese Immobilie steht zudem eine virtuelle 360-Grad-Besichtigung zur Verfügung. Den entsprechenden Link erhalten Sie nach Ihrer Anfrage direkt von uns.
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