| Kaufpreis | 255.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses schöne Grundstück liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Filderstadt-Plattenhardt.
Die Umgebung besticht durch gepflegte Häuser, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität.
Dank der ruhigen, dennoch zentral gut erreichbaren Lage bietet das Grundstück die ideale Basis für ein individuelles Bauvorhaben – sei es für ein modernes Eigenheim oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Bebaubarkeit:
•Mischgebiet (MI)
•GRZ: 0,4
•GFZ: 0,7
Eine Kombination, die Flexibilität schafft: Wohnraum mit Wohlfühlcharakter und auf Wunsch auch eine ergänzende, nicht störende gewerbliche Nutzung.
Eine seltene Gelegenheit in Plattenhardt – ideal für Bauherren oder Investoren, die Wert auf Lage und Potential legen.
ACHTUNG: Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 825 € pro m².
Dies entspricht bei 398 m² Grundstücksfläche einem Orientierungswert von ca. 328.000 € – ein starkes Argument für die Werthaltigkeit dieser Immobilie.