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Die angebotene Gewerbehalle mit integrierter Wohneinheit befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 6000m² in der malerischen Gemeinde Radolzfell am Ufer des Bodensees. Die Gesamtfläche der Halle beträgt circa 3000m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung der Wohneinheit:
Die Wohneinheit erstreckt sich über das oberste Geschoss des Verwaltungsgebäudes und umfasst großzügige 4 Zimmer auf etwa 85m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne. Die Wohnung ist mit hochwertigen Rollos ausgestattet und bietet eine Einbauküche.
Nutzungsmöglichkeiten:
Das Gebäude bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen. Im unteren Bereich des Verwaltungsgebäudes befinden sich Büro- und Verwaltungsräume, darunter auch ein Büro für Buchhaltungszwecke sowie ein Annahmebüro mit Wasch- und Aufenthaltsraum. Des Weiteren sind Lagerflächen und ein Heizraum vorhanden.
Aktuelle Nutzung:
Derzeit wird die Halle als Lackiererei für Karosserien genutzt, was aufgrund der großzügigen Flächen und der guten Lage ein attraktives Geschäftsmodell darstellt. Die vorhandene Infrastruktur eignet sich jedoch auch für andere gewerbliche Aktivitäten.
Potenzial:
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Gewerbehalle in Kombination mit der integrierten Wohneinheit bietet interessante Perspektiven für Investoren und Unternehmer. Durch die attraktive Lage in Radolzfell am Bodensee ist eine langfristige Wertsteigerung des Objekts wahrscheinlich.