| Kaufpreis | 680.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Das etwas andere Wohnensemble – bestehend aus einem Einfamilienhaus mit historischem Ursprung und einem Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – befindet sich in einer zentralen Lage von Mühlheim am Main im Ortsteil Lämmerspiel. Beide Häuser werden gemeinsam mit mehreren Garagen auf insg. 3 Grundstücken/Hausnummern verkauft.
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses erwarten Sie ein Flur mit Gäste-WC, eine Wohn-Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss umfasst ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Eines davon mit Balkon, das andere mit angrenzender, praktischer Ankleide. Der Dachboden bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum. Drei Garagen und ein Schuppen für Fahrräder und Gartenwerkzeuge befinden sich direkt rechts neben dem Haus.
Das Zweifamilienhaus nebenan überzeugt durch zwei nahezu identisch geschnittene 3-Zimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss mit Balkonen sowie eine weitere Wohneinheit im ausgebauten Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über helle Tageslichtbäder - im Erd- und Obergeschoss mit Badewanne und Dusche, im Dachgeschoss nur mit Dusche. Die Dachgeschosswohnung besticht durch charmante Dachschrägen, ein Wohnzimmer – ebenfalls mit Balkon - Küche, zwei Schlafzimmer und dem Badezimmer.
Im Keller stehen neben dem Heizungskeller eine gemeinschaftliche Waschküche mit Gartenzugang, den Wohnungen zugeordnete Kellerabteile sowie Werkstatt- und Stauraum zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen hellen, ausgebauten Hobby-/Büroraum.
Alle Wohnungen im Zweifamilienhaus sind gut vermietet und bieten eine solide Kapitalanlage, während das Einfamilienhaus ideal für Eigennutzer, aber natürlich ebenfalls gut zur Vermietung geeignet ist. Das Ensemble verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.