| Kaufpreis | 180.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses Anwesen besteht aus einem etwa 1895 errichteten, massiven Wohn-/ Geschäftshaus und zwei Nebengebäuden, teilweise in Fachwerkbauweise. Es bietet viel Platz für gestalterische Ideen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das unterkellerte Haus hat zur Straße einen Ladenbereich und Nebenflächen. Darüber sind zwei Etagenwohnungen, die modernisiert werden müssen, oder es könnten, wie in einem Einfamilienhaus, die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, zusammengelegt und bewohnt werden. Im Hochparterre ist ein ehemaliger Fleischerladen mit dahinterliegenden Wirtschaftsräumen und Sanitäranlagen. Das Erdgeschoss lässt sich womöglich vermieten oder eventuell auch als Hobbybereich nutzen. Die Nebengebäude bieten viel Lagerplatz und ggf. auch die Möglichkeit zur Kleintierhaltung. An diesen Gebäuden stehen weitere Erneuerungsarbeiten an. Nach 1990 wurden u. a. die Dächer, der Verkaufsbereich, sowie einige Fenster und Türen erneuert. Die ehemalige Fleischerei kann eventuell von Jägern oder zur Hausschlachtung genutzt werden, verschiedene Räuchereien und Kühlräume sind vorhanden und funktionieren. Es besteht auch die Möglichkeit Inventar zu übernehmen.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit zu gärtnern, Kleintiere zu halten und einen Erholungsgarten einzurichten, bebaubar ist der freie Teil derzeit nicht.
Das Objekt liegt im förmlich festgelegten Überschwemmungsgebiet, wobei beim letzten Hochwasser lediglich der Keller von aufsteigendem Schichtwasser betroffen war.