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Schlafzimmer
Badezimmer
Außenansicht
Grundriss Keller
Hausflur
Aussicht
Wohnküche
Flur
Grundriss Wohnung
Außenbereich
Wohnzimmer
| Kaufpreis | 65.000 € |
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++ SINGLEWOHNUNG IN HOCHBEGHERTER LAGE (ANLIEGERSTRASSE) VON CASTROP-RAUXEL++ Diese helle Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Die ca. 39 m² große Wohnung besteht aus einem 15,23 m² großen Schlafraum, einem 15,96 m² großen Wohnküchenraum, einer Diele von 3,06 m² und einem 4,7 m² großes Badezimmer. Zusätzlich ist der Wohnung ein ca. 11 m² großer Kellerraum zugeordnet. Weiter stehen ein Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Der Garten kann von allen Mietern/Eigentümern genutzt werden und lässt sich durch die günstige Lage der Wohnung im Erdgeschoss schnell erreichen. Die einzelnen Räume verfügen über schöne große Fenster, die nach Osten raus gehen und somit die Morgensonne hereinlassen. Von hier aus haben sie einen wunderbaren Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist derzeit untervermietet und hat ein Hausgeld i.H. von 138,- EUR. Instandhaltungs- oder Renovierungsarbeiten wurden immer zeitnah ausgeführt. So wurde zuletzt das Dach des Hauses 2019/2020 neu gedeckt und das Treppenhaus 2021 neu gestrichen. Für die zeitnah anstehende Dämmung der Außenfassade ist bereits eine ausreichende Rückstellung gebildet worden. Somit sind die wesentlichen Investitionen bereits erfolgt, was diese Wohneinheit zu einer attraktiven Eigentumswohnung oder Kapitalanlage macht. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
