| Kaufpreis | 298.000 € |
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| Provision | 3% |
Angeboten wird hier ein charmantes Fachwerkhaus aus der Jahrhundertwende um das Jahr 1910. Die Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Um das Jahr 1980 wurde das Gebäude mit einem zweistöckigen Anbau erweitert, um genügend Platz für die gesamte Familie zu schaffen.
Das traumhafte Fachwerk gehört zum Kulturdenkmal des Ortes. Von außen betrachtet hebt sich das Gebäude auf den ersten Blick sofort hervor. Ein Steinwurf entfernt befindet sich für Naturfreunde ein kleiner Bachlauf, der ein Ruhepunkt sein kann. DIe Gemeinde plant eine Erweiterung der Grünflächen. "Mehr Grün, weniger Asphalt".
https://www.fnp.de/lokales/wetteraukreis/zwei-varianten-fuer-die-eichelbachfurth-92169423.html
Das Anwesen selbst ist über 2 Zufahrten erreichbar und spendet mit einem großen Hof viel Stauraum und Unterstellmöglichkeiten. Eine große Garage und 2 große Carports bieten Platz für Fahrräder, Spielautos oder Rutschfahrzeuge der Kinder.
Hinter der Scheune sind noch 2 weitere große Unterstellmöglickeiten, für ein großes Wohnmobil oder den Wohnwagen gegeben.
Sogar für Selbstständige ist hier Platz geboten. Das Erdgeschoss ist sehr gut geeignet für ein kleines Büro mit Bad, Küche und möglicher Lagerfläche. Hier können Sie im Homeoffice arbeiten und zeitgleich in der Nähe Ihrer Familie sein. Für den Schreiner unter den Handwerkern gäbe es die Möglichkeit in der großen Scheune das Holz zu lagern sowie die Arbeitsmittel unterzustellen. Für Strom ist auch gesorgt im Scheunenbereich. So lässt sich hier auch eine große Werkstatt errichten und Aufträge für Ihre Kunden realisieren.
Aktuelle Raumaufteilung:
In der Immobilie selbst finden Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Im oberen Wohnbereich ( 1 OG) 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche und 2 Badezimmer. Ausreichend Platz für die ganze Familie.
Sie haben von der Küche aus direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 22qm, mit Blick in den Innenhof. Hier können Sie sitzen und bei einem Kaffee oder Tee die Ruhe geniessen. Selbst Grillabende mit Freunden steht nichts im Wege. Der angrenzende großzügige Abstellraum spendet viel Lagerfläche für Haushaltsgeräte und Gartenmöbel.
Im 2 OG finden Sie 2 weitere großzügige Schlafzimmer die einen separaten Zugang zu einem großen Balkon haben.
Das Haus wurde vom Eigentümer immer liebevoll gepflegt. Das Hauptbadezimmer wurde im Jahre 1990 modernisiert und befindet sich eín einem guten Zustand. Das große Wohnzimmer kann der Mittelpunkt für Ihre ganze Familie sein. Durch seine Größe ist Platzt für alle. Selbst Geburtstagsfeiern steht nichts im Wege.
Im letzten Winter wurde die Immobilie nicht bewohnt und ein Teil der Fliesen im Wohnzimmer im Obergeschoss sind durch Spannung gerissen. Aber bei den Renovierungs bzw. Modernisierungsarbeiten ist dies leicht zu beheben.
Der Ortskern steht nach §2 Abs. 3 HDSchG als Gesamtfläche unter Denkmalschutz.
Für Einkäufe steht ein Rewemarkt zur Verfügung. Handwerkerbetriebe haben sich auch im Ort niedergelassen. Ärzte sind um Umkreis auch vorhanden.
Der Kindergarten Himmelsstürmer befindet sich ebenfalls vor Ort und stellt Krippenplätze unter 3 Jahren zur Verfügung. Eine Tagesmutter bietet ihre Dienstleistung ebenfalls für ihre Kleinsten an. Die Grundschule befindet sich im nächsten Ort Ober- Schmitten oder in Nidda selbst. Die Zuweisung erfolgt über das Schulamt. Eine weiterführende Schule steht in Nidda zur Verfügung.
Rundum können Sie eine Immobilie mit viel Geschichte erwerben.
Das großzügige Anwesen mit ca. 742 qm Grundstücksfläche wird für einen Gesamtpreis von 298.000€ angeboten.
Kennenlerngespräche und Besichtigungstermine können gerne unter den hinterlegten Kontaktdaten vereinbart werden.