| Kaufpreis | 185.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Die helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage in Rodgau Nieder-Roden. Das Haus aus dem Jahr 1972 umfasst insgesamt 93 Wohneinheiten, wovon 24 zum gleichen Hauseingang gehören. Sowohl das Treppenhaus als auch der Fahrstuhl ermöglichen einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Flur, der einen praktischen Einbauschrank sowie ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich links von der Eingangstür liegt das potenzielle Kinderzimmer, das sich flexibel auch als Büro, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Nebenan befindet sich die Küche, die derzeit leer ist und nach eigenen Vorstellungen mit einer Einbauküche ausgestattet werden kann. Direkt neben der Küche liegt das Schlafzimmer und gegenüber der Eingangstür findet man das Tageslicht Badezimmer mit Duschbadewanne.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur Loggia, von der aus man einen angenehmen Blick ins Grüne genießen kann – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Anfang der 2000er Jahre wurden sowohl im Haus, als auch in der Wohnung umfangreiche Sanierungen durchgeführt, darunter eine neue Heizungsanlage, neue Fenster sowie die Erneuerung des Badezimmers. Die Steigleitungen wurden 2024/2025 modernisiert. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die sich ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten, als auch als Kapitalanlage. Selbstverständlich bedarf die Wohnung einer umfangreichen Renovierung, bietet jedoch die Chance, sie nach eigenen Vorstellungen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie eine Garage, die den Komfort abrunden.