| Provision | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
|---|
In Wilkau-Haßlau bietet sich eine wunderbare Gelegenheit für Eigennutzer, die mehr als nur ein Zuhause suchen – nämlich ein Wohnprojekt mit Seele, Geschichte und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.210 m² und vereint authentischen Altbaucharme mit einem weitreichenden Garten, der zum Rückzugsort, Familienparadies oder Ort geselliger Zusammenkünfte werden kann. Ob gemütliche Grillabende unter freiem Himmel, ein grünes Refugium mit alten Obstbäumen oder praktische Stellflächen – das Grundstück eröffnet Raum für Lebensqualität in all ihren Facetten.
Mit insgesamt 306 m² Wohnfläche auf drei Etagen erwarten Sie sechs lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, die sich dank durchdachter Grundrisse auch problemlos zu größeren Wohneinheiten zusammenlegen lassen. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, für Mehrgenerationenprojekte oder für Paare und Familien mit dem Wunsch nach individuellen Rückzugsbereichen im eigenen Haus. In den bereits teilsanierten Bereichen erwartet Sie ein modernes Ambiente mit stilvollen Laminatböden, überarbeiteten Bädern mit zeitgemäßer Ausstattung sowie einer neuen Heizungsanlage, die 2021 installiert wurde. Die Umrüstung auf aktuelle Sicherungssysteme sowie neue Lichtschalter und Steckdosen unterstreichen den soliden technischen Zustand.
Ein besonders liebevolles Detail sind die in drei der Einheiten erhaltenen Kachelöfen, die dem Haus eine unverwechselbare Wärme und Persönlichkeit verleihen – ein Stück traditioneller Wohnkultur, das Atmosphäre schafft. Im Dachgeschoss wurden bereits neue Fenster eingebaut, und auch die Nutzung des Dachspitzes wurde angedacht: Teils abgetrennte Kammern lassen sich etwa als private Lagerräume oder kleine Hobbybereiche nutzen – ein nicht zu unterschätzender Komfort im Alltag.
Für alle, die sich kreativ entfalten möchten, eröffnet der zweigeschossige, aktuell noch unsanierte Anbau neue Möglichkeiten. Ob Atelier, Gästehaus, private Praxis oder zusätzlicher Wohnraum – hier lässt sich Ihre ganz persönliche Vision vom Wohnen mit Weite und Charakter verwirklichen.
Dieses vollunterkellerte Haus ist kein gewöhnliches Objekt – es ist ein Lebensraum mit Potenzial, der sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Ob Sie das gesamte Gebäude für sich und Ihre Familie nutzen oder Teile zur Vermietung freigeben möchten: Die flexible Struktur macht beides möglich und eröffnet gleichzeitig die Chance, Wohnträume mit wirtschaftlichem Feingefühl zu verbinden. Wer ein Haus sucht, das nicht von der Stange kommt, sondern Freiraum für persönliche Lebensentwürfe bietet, wird hier fündig. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, was dieses besondere Zuhause für Sie bereithält.