| Kaufpreis | 650.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die zum Verkauf stehende Dachterrassenwohnung aus dem Jahr 1981 bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich im gesamten 3. OG (W13) eines Mehrfamilienhauses, welches aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten besteht. Das Objekt befindet sich in renommierter Lage und gewährt ein modernes Stadtleben, da das Umfeld der Prinzregentenpassage von einem vielfältigen Angebot an Annehmlichkeiten geprägt ist.
Sie überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein großzügiges Gästezimmer, eine Essküche, einem separaten Gäste-WC sowie einer großzügigen Terrasse, welche aus dem Wohnbereich zugänglich ist. Die Wohnfläche umfasst insgesamt 4 Zimmer, wobei die Trennwand zwischen Gästezimmer 1 und Gästezimmer 2 entfernt wurde, um ein großzügiges Raumgefühl zu schaffen. Bei Bedarf könnte diese jedoch mühelos mittels Trockenbauweise wiederhergestellt werden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die exklusive Dachterrasse mit Bergblick. Mit einer großzügigen Fläche von 10 m² und einer Markise bietet sie ein idyllisches Refugium über den Dächern der Stadt – nahezu in Penthousequalität.
3 zusätzliche geräumige Kriechspeicher, welche über Wohnzimmer, Gästezimmer und Ankleidezimmer zugänglich sind, runden das Angebot ab.
Da die Wohnung vermietet ist, erhalten Sie aus Diskretionsgründen erst bei einem Besichtigungstermin tiefgreifendere Einblicke in die Wohnung.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 650.000,- €.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 650.000,- €.