| Kaufpreis | 179.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich in zentraler Lage von Dillenburg-Niederscheld. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet das Haus ausreichend Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So sorgen neue Fenster, die erneuerte Elektrik und eine moderne Heizungsanlage für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Das Haus besticht durch eine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Innenbereich. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet neben großzügigen Wohn- und Schlafräumen auch ausreichend Stauraum. Zwei Stellplätze direkt am Haus garantieren bequemes Parken.
Auch wenn der Garten eher klein gehalten ist, überzeugt der Außenbereich durch einen überdachten Freisitz, der sich ideal zum Entspannen im Freien oder für gesellige Abende eignet – wetterunabhängig und geschützt.
Mit seiner zentralen Lage, der guten Anbindung und dem bereits erfolgten Modernisierungsstand ist dieses Haus ideal für Käufer, die ein solides Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Pflichtangaben gem. GEG:
Energiebedarfsausweis vom 15.07.2025, 337,7 kW/h (m²a), Energieeffizienzklasse H, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1960, Bj. Anlagentechnik 2021.