Doppelhaushälften visualisiert
Bauland
Grundstück 2
Blick von oben runter
Weitblick garantiert
Straßenansicht
| Kaufpreis | 189.980 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Provisionsfrei und bereits mit Baugenehmigung und Plänen - das attraktive Angebot gibt es hier!
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und umfasst eine Fläche von 624 m². Es bietet einen unverbauten Blick auf die idyllische Ortschaft.
Das Grundstück ist bereits vermessen und erschlossen. Die Grundrisse und Pläne erstellt und der Bauantrag genehmigt. Sie können Sie direkt mit dem Bau ihres Traumhauses starten und sich den Papierkram ersparen!
Die Baugenehmigung beinhaltet zwei Doppelhaushälften wie abgebildet mit jeweils je einem Stellplatz / einer Garage. Die Bebauung passt sich der Nachbarbebauung nach § 34BauGB an.
Die benachbarten Wohnhäuser sind überwiegend im gehobenen Stil gebaut.
Das Grundstück hat einen regelmäßigen Zuschnitt, wobei die mittlere Frontbreite ca. 20,98 m und die mittlere Tiefe 29,8 m betragen. Die Hanglage wurde bei der Planung entsprechend berücksichtigt.
Gerne werden wir Ihnen auf Nachfrage die detaillierten Grundrisse zukommen lassen.
Perfekt geeignet für Kapitalanleger, aber auch Familien mit dem Wunsch nach einem Eigenheim.
Dieses Grundstück befindet sich in Kreuzau - Bilstein.
Der Ort ist verkehrsgünstig zwischen den Kreisen Aachen, Heinsberg, Mönchengladbach, Neuss, Köln, Düren und Euskirchen gelegen. Düren erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten.
Bilstein punktet mit einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre Sicherheit und ihren Gemeinschaftsgeist überzeugt. Wer das Landleben mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchte, findet hier das perfekte Zuhause.
Fußläufig zu der ruhigen Straße erreichen Sie den Kindergarten, die Grundschule, Ärzte, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe gibt es Bus- und Bahnverbindungen und die Innenstadt Kreuzaus ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kreisstraße K27 bietet eine schnelle Verbindung nach Düren. Die A4 ist in 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Von hier aus erreichen Sie Aachen, Bergheim und Köln direkt. Die Zentren Neuss oder Düsseldorf sind per Anschluss an weitere Autobahnen zu erreichen.
Kreuzau selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
In der wunderschönen Voreifel genießen Sie einen hohen Freizeitwert und aktives Vereinsleben. Ausgiebige Spaziergänge in der Natur, Joggen oder Wassersport auf dem Rursee - Ihren sportlichen Aktivitäten sind keine Grenzen gesetzt.
