| Kaufpreis | 169.900 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Was macht den besonderen Reiz einer Wohnung aus? Vielleicht ist es dieses Gefühl, ein kleines Haus im Haus zu bewohnen. Genau das vermittelt diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ihrem ganz eigenen Charme. Errichtet wurde das Gebäude ca. 1988 und präsentiert sich heute als gepflegtes Zuhause mit viel Atmosphäre.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 10 m² Nutzfläche, verteilen sich drei Zimmer auf zwei Ebenen im zweiten Obergeschoss. Bereits beim Eintreten fällt die Großzügigkeit der Räume auf, die dem Alltag viel Leichtigkeit verleihen.
Herzstück der unteren Ebene bildet der weitläufige Wohnbereich. Eine imposante Glas-Giebel-Front flutet den Raum mit Tageslicht und schafft eine offene, luftige Stimmung, die zum Ankommen und Durchatmen einlädt.
Angrenzend befindet sich ein helles Schlafzimmer mit idealem Schnitt, welches problemlose Möblierungsoptionen und eine ruhige Rückzugsoase bietet.
Über eine stilvolle Wendeltreppe mit Echtholzstufen gelangt man in das Dachgeschoss. Hier wartet ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer eignet und Ihnen wertvolle Flexibilität für verschiedenste Lebensphasen bietet.
Die mit Marken-Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine rustikale Sichtbalkendecke mit integrierten Spotlights sorgt für ein gemütliches Ambiente und macht das Kochen zu einem echten Vergnügen.
Das weiß geflieste Tageslicht-Vollbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und überzeugt durch Helligkeit und zeitloses Design.
Hochwertiges Laminat, Teppich und die hellen Fliesen der Bodenbeläge bilden einen harmonischen Mix. Zweifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sorgen für angenehmes Wohnen.
Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche und das Haus sowie die Grünanlagen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Ein privater PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und unterstreicht den hohen Alltagskomfort.
Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 317 €.
Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, verbindet diese Wohnung entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und dabei nicht auf Alltagstauglichkeit verzichten möchten.