| Kaufpreis | 250.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Das Gebäude wurde von November 2021 bis August 2022 im KfW 55 Standard saniert und die Wohnflächen neu aufgeteilt. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich um eine Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche erweitert, welche über einen tollen Blick auf den bayerischen Wald verfügt. Das 6-Familienhaus verfügt zwar über keinen Lift, jedoch befindet sich die Dachgeschosswohnung, aufgrund der Hanglage des Hauses, im 1. Stock, sodass sie über nur wenige Treppenstufen erreicht werden kann. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die Penthousewohnung im Dachgeschoss mit 72,02 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer. Der Wohnung zugehörig ist eine Doppelgarage und ein Kellerabteil.
Eine Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen mit Dunstabzug, Spülmaschine kann optional erworben werden. Fronten und Arbeitsplatte können frei gewählt werden.
Aufpreis 4.900 € brutto inkl. Montage.
•KfW 55 Standard
•2-Zimmer
•Im ersten Stock, zwar kein Aufzug, aber nur eine Treppe
•Hochwertiger Vinylboden im Wohnbereich und Schlafzimmer
•Spiegelschrank im Badezimmer
•Badezimmer mit Tageslicht
•Klimaanlage im Wohnbereich
•Rollläden im Wohnbereich und Küche
•Dachterrasse
•Penthouse
•Hohe Räume
•Deckenspots im Wohnbereich und Schlafzimmer
•Große Fensterfronten – lichtdurchflutete Wohnräume
•Kellerabteil
•Niedrige Nebenkosten, da kein Aufzug und KfW 55 Bauweise
•Hausverwaltung Dörfler
•Hausgeld 210 € monatlich, darin enthalten Kosten für die Hausverwaltung, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Instandhaltungsrücklage, Koste für Versicherungen, Betriebskosten wie Heizkosten und Warm/Kaltwasser Pauschale
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Lalling. Lalling ist eine Gemeinde in Niederbayern. Sie befindet sich ca. 15 Minuten von Deggendorf entfernt.
