Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Gladbeck

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Diese helle Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Verwaltung, Beratung, Büro oder kreative Nutzung. Der Grundriss bietet zwei gut geschnittene Räume – ein Büro-/Verwaltungsbereich sowie ein zweiter Raum mit kleiner Küchenzeile, nutzbar als Pausen-, Aufenthalts- oder Sozialraum. Gemeinschaftstoiletten befinden sich im Haus.

Optional: Ein großzügiger, gelb markierter Kellerbereich mit mehreren Lagerräumen (290m²) kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Fläche eignet sich hervorragend zur Lagerung von Materialien, Akten oder Waren. Der Zugang ist separat, die Mietkonditionen erfolgen anteilig und nach Absprache.

Ausstattung

Entdecken Sie flexible Raumlösungen für Ihre Ideen:
In bester Innenstadtlage von Gladbeck erwartet Sie eine attraktive Gewerbeeinheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial – von kompakten Büro- oder Verwaltungsflächen über großzügige Showroom- oder Verkaufsbereiche bis hin zu optionalen Lagermöglichkeiten im Untergeschoss. Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder kreative Initiative – hier finden Sie die passende Fläche für Ihren Bedarf.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Coworking-Space oder Gründungsbüro mit Team- und Einzelarbeitsplätzen
- Schulungs- oder Seminarraum mit angeschlossener Organisationseinheit
- Coaching-/Beratungszentrum für nicht-medizinische Dienstleistungen
- Atelier oder Kreativstudio für Design, Kunst oder Handwerk
- Vertriebseinheit mit Showroom und Büro
- Vereins- oder NGO-Stützpunkt mit Sitzungsbereich und Verwaltung

Lage

Lagebeschreibung

Die Lambertistraße liegt mitten in der City von Gladbeck. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und ÖPNV-Verbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahnen A2, A31 und A52 ist hervorragend.