| Kaufpreis | 276.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Bei dem Angebot handelt es sich um eine modern und großzügig geschnittene Eigentumswohnung, welche sich im
Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 2. Baureihe befindet. Zur WEG gehören 2 MFH mit insgesamt 24 Wohnungen, 1 Hobbyeinheit, 10 Einzelstellplätzen in der TG und 4 DP in der TG. Die architektonisch reizvollen Gebäude wurde ca. 1994 errichtet. Sie bestechen vor allem durch Ihre moderne Putzfassade mit weitläufigen Balkonanlagen.
Die helle Wohnung verfügt über eine marktgerechte Größe, eine moderne Aufteilung und einen guten zeitgemäßen
funktionalen Ausstattungsstandard, wie z.B. Parkettboden in allen Wohnräumen und dem Flur, das Bad, die Küche und
der Abst. sind gefliest. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet, die Isolierglasfenster in Kunststoffausführung verfügen über Außenjalousien. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, er besitzt eine Süd-/ West Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus einem weitläufigen Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, einem angenehm großen
Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem modernem Tageslichtbad mit Wanne + Dusche und einem GWC. Des Weiteren ein praktischer Abst., in dem sich auch der WMA befindet. Ein Abstellraum im Kellergeschoss gehört ebenso zur Wohneinheit, wie ein SNR an einem Gartenteil. Im Untergeschoss befinden sich auch die mitnutzbaren Gemeinschaftsräume, wie Fahrradraum, Wasch/ und Trockenraum. Das parkähnliche Grundstück ist botanisch reizvoll angelegt und beherbergt auch einige Außenstellplätze.
Der Einzelparker Nr. 7 in der TG ist im Kaufpreis von 278.000 € enthalten, eigenes Grundbuch (Teileigentum). Opional kann bei Bedarf der TG- Einzelparker Nr. 6 ebenfalls mit erworben werden, KP. 14 T€ . Der Stellplatz Nr. 6 ist vermietet zu monatlich 45€, das Hausgeld für den Stpl. Nr. 6 beträgt 16€ monatlich.