| Kaufpreis | 229.000 € |
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| Provision | 5,95% (5,95 % vom notariellen Kaufpreis) |
Dieses massiv gebaute, verklinkerte 3-Familien-Haus ist voll vermietet und wird seit 2024 mit zwei gekoppelten Wärmepumpen beheizt. Es stellt eine solide Kapitalanlage dar und befindet sich auf einem 1000 qm großen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt jährlich 998,80 Euro, der Vertrag läuft seit 1994 und läuft bis 2093.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 15.840 Euro.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 235 m², die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG 82 m², OG 76 m², Souterrain 76 m². Jede Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer.