| Kaufpreis | 945.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 in Prien am Chiemsee ist auf einem großzügigen Grundstück von 581 Quadratmetern gelegen. Mit einer Wohnfläche von etwa 150 Quadratmetern bietet es viel Raum und Komfort. Es verfügt insgesamt über 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Das Haus wird von einem großzügigen Garten umgeben.
Besonders hervorzuheben ist die mögliche Bebaubarkeit des Grundstücks.
Das Grundstück befindet sich auf dem neu erschlossenen Bebauungsplan Nr. 105 "Goethestraße".
Hier haben Sie, nach den neuesten Richtlinien, die Möglichkeit großflächig zu bauen.
Durch eine GFZ von 0,6 und einer GRZ von 0,4 haben Sie alle sich bietende Optionen der Bebauung.
Dies bedeutet Sie könnten hier Ihren Traum von einem Haus mit bis zu 3 Vollgeschossen (Erdgeschoss + Obergeschoss+ ausgebautes Dachgeschoss) verwirklichen.
Hier könnte beispielsweise ein Mehrgenerationenhaus oder ein Mehrfamilienhaus entstehen.
Die drei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Hobbyausrüstung ermöglichen. Die Lage in Prien am Chiemsee, bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zum Chiemsee, macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie mit reichlich Nutzungspotential.