| Kaufpreis | 73.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Das Haus wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet, 1961 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und die Fläche durch einen Anbau von 1967 im Erd- und Obergeschoss erweitert.<BR /><BR />Die Immobilie sticht durch ihr äußeres Erscheinungsbild, das durch ein schönes Klinkerziegelmauerwerk und einen Natursteinsockel geprägt ist, aus der Nachbarbebauung besonders heraus.<BR /><BR />Die Dachfläche ist teilweise mit Kunst- bzw. Naturschiefer eingedeckt. Beheizt wird das Erdgeschoss mittels einer Ölzentralheizung. Das Ober- und Dachgeschoss werden mittels Einzelöfen mit Wärme versorgt.<BR /><BR />Eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung ist hier dringend erforderlich, um dieses Wohnhaus der zeitgemäßen, modernen und ggf. auch offenen Wohnform entsprechend anzupassen. <BR /><BR />Ab 2000 wurde bereits teilweise mit den Sanierungsarbeiten begonnen:<BR />•Fenster teilweise erneuert<BR />•Elektrik mit Steigleitungen<BR />•2002 Heizung mit Kunststofföltanks<BR />•Neue Estrichböden im EG<BR /><BR />Die restlichen Böden müssen noch umfangreich saniert werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeiten einen Festbrennstoffofen zu installieren. <BR /><BR />Das Nebengebäude (Schuppen) und die Garage bieten weiteren Stauraum und sind ebenfalls sanierungsbedürftig.