| Kaufpreis | 1.150.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieser traumhafte, sehr ruhig gelegene Hof ist ideal für die Tierhaltung, insbesondere für die Pferdehaltung.
Das in Fachwerkbauweise errichtete Haupthaus wurde 1997 großzügig und zugleich elegant auf ca. 180 m² Wohnfläche erweitert. Das Besondere daran ist, dass es überwiegend offene Räume sind und es wenig Innenwände gibt.
Neben dem offenen Wohn- und Essbereich befinden sich im Erdgeschoss die offene Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Galerie, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das derzeit zum Küchenbereich hin offen ist, und ein Duschbad. Es ist mit einem eleganten Marmorfußboden ausgestattet.
Ein Keller ist nicht vorhanden.
Für die Pferdehaltung stehen neben und hinter dem Haupthaus zwei Offenställe zur Verfügung, die bei Bedarf mit Pferdeboxen erweitert werden können.
Eine massive Remise mit mehreren Garagen, Werkstatt und weiteren Nutzflächen sowie eine Scheune runden das großzügige Raumangebot an Nutzflächen ab. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Maschinen oder Ihren Fuhrpark. Beide Nebengebäude befinden sich in einem guten Zustand. Die Remise ist zum Teil an die Fernwärmeversorgung angeschlossen, so dass hier viele Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung bestehen. Im rechten Gebäudeteil kann eine Ferienwohnung eingerichtet werden.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haupthaus wurde kürzlich komplett neu gestrichen, so dass kein Renovierungsstau besteht. Als Fußbodenbeläge wurden hochwertige Fliesen, Dielenbeläge und Marmor im Badezimmer verlegt.
Beheizt wird das Anwesen mit Fernwärme, die von einer Biogasanlage bezogen wird. Die Heizkosten sind daher überschaubar. Im Inneren des Haupthauses befindet sich ein gemauerter Kamin, der für wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt.
Dieses traumhafte Anwesen, ideal für die pferdeaffine Familie, kann kurzfristig übernommen werden.
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