Saniertes 7-Parteien-Haus in Hof

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das stolze Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Häuserreihe, deren aufwendig gestaltete Fassaden sofort in den Blick fallen. Das Anwesen wurde 1900 erbaut und eignet sich für historisch interessierte Besitzer, die etwas Repräsentatives suchen. Am Linken Kopfhaus führt eine Zufahrt hinter das Haus, wo sich auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 386 m² drei Einzelgaragen befinden. Von hier aus gelangt man, durch die leichte Hanglage des Geländes, ebenerdig in das Untergeschoss des Anwesens. Hier befinden sich Kellerräume und ein kleines Apartment. Darüber liegen vier Wohnetagen mit einer Wohnfläche von ca. 460 m² verteilt auf 6 Einheiten. Aufgrund einer repräsentativen Eingangshalle im Erdgeschoss ergibt sich hier nur eine vermietbare Fläche von ca. 100 m², die sich auf eine 3-Zimmer-Wohnung und ein 1-Zimmer-Apartment verteilt. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m². Im Dachgeschoss finden Sie zwei 2-Zimmer-Wohnungen vor, eine mit 50 m² und eine mit 70 m². Durch tiefgreifende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten befindet sich das Haus, als auch die einzelnen Wohnungen baulich in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnungen wurden mit Gasetagenheizungen ausgestattet, worüber auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Um überall einen einheitlichen Ausstattungsstandard zu bieten und aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden, wurden 1998 und 1999 die Elektrik, die Rohre und die Wasserleitungen erneuert. Somit ist das Anwesen technisch und baulich in einem einwandfreien Zustand. Denn auch das Dach wurde 1999 neu eingedeckt und die Rückseite der Fassade wurde mit einer hochwertigen Vorhangfassade verkleidet.

Lage