| Kaufpreis | 490.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
2 Familienhaus - oder auch 2 Generationenhaus.
Diese helle, gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mitten in der Südstadt, ist aber dennoch sehr zentral angebunden. Vom Hauseingang gelangt man ins Treppenhaus und erreicht von dort aus bequem die beiden Wohnungen. Dort kommt man im Erdgeschoss zunächst in das Esszimmer mit Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer hier hat den direkten Ausblick in - und Zugang zur Terrasse und Garten. Im hinteren Bereich des Esszimmers befindet sich das Schlafzimmer und das Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein WC, eine Küche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Insgesamt stehen im Erdgeschoss ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon, die danebenliegende, geräumige Küche, sowie im hinteren Bereich des Esszimmers, das Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer gibt es auch hier. Insgesamt gibt es hier ca. 65 m² Wohnfläche.
Weiter geht es in das als Nutzfläche (ca. 40 m²) bereits sehr schön ausgebaute Dachgeschoss, wo das große Dachstudio über die gesamte Hauslänge, zwei weitere Zimmer bietet.
Im Kellergeschoss finden Sie 3 Räume als Lagerfläche, einen Waschkeller und einen Vorratsraum.
Ihre Fahrräder und Ihr PKW finden Platz in der seitlich, ebenfalls auf dem Grundstück gelegenen 60 m² Garage mit Seitentür in den Garten und Stellplatzmöglichkeiten für 2 PKWs davor.
Ein gepflegtes Haus wartet auf Sie. Hier in der Nachbarschaft sind Sie und Ihre Kinder sofort willkommen!