Haus in besonderer Lage. Wo Alltag auf Erholung trifft!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Mitten in der Natur und doch zentral: Es erwartet Sie ein gemütliches und modernes Wohnen in Bestlage von Speyer.
Das in Massiver Bauweise errichtete Haus wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich auf einem 540 qm großem Grundstück.

Zum Haus gelangen Sie über Ihre private Einfahrt, die unter anderem ausreichend Platz für Autos, Wohnmobile oder Boote verfügt.
Es eröffnet sich ein großer Hof mit direktem Zugang zur Garage, die mit ihren 40 qm ausreichend Platz für eine geräumige Werkstatt oder ähnlichem bietet.

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein heller Flur mit Weitblick über den Wohnbereich und ein besonders designtes Gäste-WC.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet einen schönen, unverbauten Blick in Wald und Garten.
Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie 2 weitere Zimmer.
Der Sonnige Garten mit großer Terrasse direkt am Waldrand verfügt über viel Platz und verspricht Ihnen die schönsten Sommertage.

Zwei Minuten Fußweg vom Haus entfernt, können Sie sich im Binsfeld See abkühlen und verschiedenen Wassersportarten nachgehen.

Bei Interesse, lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten zukommen und wir stellen Ihnen das komplette Exposé zur Verfügung.

Ausstattung

Außenstellplätze, Garagenstellplatz, Fußbodenheizung, Kamin, Voll ausgestattete Küche, elektrisches Garagentor, elektrisches Hoftor, dezentrale Wohnraumlüftung
EG: Fenster mit elektrischen Raffstores
KG: Fenster mit integrierten Moskitonetz und elektrischen Rollläden

Lage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im begehrten, naturnahen Wochenendgebiet von Speyer am Binsfeld.
Insgesamt 8 Baggerseen prägen das Umfeld und schaffen ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit hohem Freizeitwert. Binsfelder Seen bieten vielfältige Möglichkeiten wie Baden, Spazieren, Radfahren oder Wassersport.
Die Nähe zur Innenstadt von Speyer sorgt für eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung.