2 Zimmer Erdgeschosswohnung Neubau Günzburg Küche

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89312 Günzburg – Wasserburg
Bayern
890 €
Kaltmiete
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: AMNB7DW
Partner-ID: 374810
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Patrick Neidenbach

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Information

  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Etage: 0
  • Wohnfläche ca.: 60 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.08.2025
  • Zimmer: 2
Küche

  • Baujahr: 2024
  • Heizart: FloorHeating
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete890 €
Nebenkosten150 € inkl. Heizkosten
Heizkosten100 €
Kaution2670€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese modern ausgestattete Erdgeschosswohnung besticht durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Materialien. Der elegante Vinylboden in Eicheoptik verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit grauen Bodenfliesen und ist mit einer Dusche, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die deckenhohen Fenster mit elektrischen Jalousien lassen viel Licht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnklima, unterstützt durch die komfortable Fußbodenheizung.

Die Wohnung umfasst insgesamt zwei einladende Zimmer.

Zur Wohnung gehören:
- Eine Einbauküche
- Max. Zwei Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen

Zögern Sie nicht, sich bei Interesse zu melden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!


Ausstattung

- KfW 40 Bauweise
- Vynilboden in Eicheoptik
- Fliesenboden im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- deckenhohe Fenster
- Deckenspots
- Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- zwei Außenstellplätze


Sonstiges

Bei Interesse:

-3 Lohnabrechnungen
-Schufaauskunft
-keine Anfragen von Jobcenter


Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wasserburg. In näherer Umgebung finden Sie zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

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Privat von Patrick Neidenbach

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