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Diese eindrucksvolle Immobilie, gelegen in einem lebendigen Stadtteil von Halle (Saale), bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.
Das Gebäude aus dem Jahr 1927 besticht durch seine solide Massivbauweise und wurde mit modernen Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf 10 Zimmer und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die durch die variable Raumaufteilung unterstützt werden. Die Immobilie verfügt zudem über eine Nutzfläche von ca. 248 m², die vielseitig genutzt werden kann.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Event Location, die sich perfekt für Veranstaltungen eignet. Der Saal, die Bar sowie die beiden Terrassen bieten ausreichend Platz für Gäste und laden zu geselligen Abenden ein. Der gepflegte Garten mit Pavillon bietet zusätzliche Sitzmöglichkeiten in einem ansprechenden Ambiente. Eine gewerbliche Nutzung als Hotel ist ebenfalls möglich.
Die Ausstattung der Immobilie umfasst moderne Bäder, eine zentrale Warmwassererzeugung und eine Öl-Zentralheizung, die 1994 installiert wurde. Der pflegeleichte Garten und der vorhandene Kamin runden das Angebot ab und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und gewerblichen Möglichkeiten, ideal für Investoren oder Eigennutzer, die das Potenzial dieser Lage nutzen möchten.
✅️ Virtuelle Online-Besichtigung
✅️ Wohnfläche ca. 288 m²
✅️ Grundstücksgröße ca. 1.018 m²
✅️ Event Location mit Saal, Bar und Garten
✅️ Gewerbliche Nutzung möglich