| Kaufpreis | 549.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Herzlich willkommen in dieser traumhaften Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004.
Hier erwartet Sie ein mit Liebe zum Detail eingerichtetes Haus, mit allem was man sich wünschen kann.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum wundervoll gestalteten Garten mit vorgelagertem Wintergarten. Die Terrassentür lässt sich zum Wintergarten komplett öffnen, da es sich um eine Falttür handelt. Das Highlight des Wohnzimmer stellt sicherlich der Gaskamin dar. Hier können Sie gemütliche Stunden mit einer guten Lektüre verbringen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Des Weiteren hält das Erdgeschoss für Sie eine gut durchdachte Küche mit Speisekammer, ein traumhaftes Gäste-WC sowie den HWR bereit. Der Flur, das Gäste-WC sowie die Küche sind auf dieser Etage mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Steigen Sie die Treppe zum 1. Obergeschoss hinauf, so erreichen Sie den Flur, des klimatisierten Obergeschosses. Vom Tischler angefertigte weiße Regale machen allein schon den Flur diese Etage wohnlich. Hier finden Sie die drei weiteren Zimmern, einen Abstellraum sowie das helle Wohlfühl-Bad mit Fußbodenerwärmung.
Eine Echtholztreppe führt Sie ins 2. Obergeschoss. Hier finden Sie den gemütlich gestaltete Dachgeschossraum. Auch diese Etage wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet. Vom Tischler eigens angefertigte Einbauschränke in den Schrägen lassen das Herz höher schlagen. Durch eine Tür erreichen Sie von hier aus den Heizungsraum, der die im Jahr 2023 neu installierte Niedrigenergieheizung beherbergt.
Bis auf das Wohnzimmerfenster zum Wintergarten hin, sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet.
Im Jahr 2023 wurde auf dem Dach eine PV Anlage installiert. Damit bekam das Haus gleichzeitig einen neuen Elektroverteilerkasten. Das gesamte Haus wurde, bis auf die Veluxfenster, mit einer Wärmeschutzverglasung ausgestattet.
Noch so viele Worte, würden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln. Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin daher mit unserem 360o Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und setzen Sie ihn in Ihren Browser ein:
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