| Kaufpreis | 195.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage in Osterode.
Das Objekt verfügt über ca. 200 qm Wohnfläche, zudem gibt es 1 Stellplatz.
WE 1 - 83,64 qm - [I] 430€ p.m. (5,14€/qm)
WE 2 - 62,74 qm - [I] 450€ p.m. (7,17€/qm)
WE 3 - 53,74 qm - [I] 305€ p.m. (5,68€/qm)
Die Wohneinheiten und Stellplätze sind alle vermietet und erzielen aktuell einen Mietertrag von 14.940 € p.a. zzgl. Nebenkosten.
In den nächsten Jahren kann der Mietertrag auf ca. 17.100 € p.a. gesteigert werden.
Das Haus beherbergt insgesamt 3 Wohneinheiten, diese sind in den Jahren 1996-2024 umfangreich modernisiert worden und gut vermietet. Die Beheizung erfolgt über einzelne Gas-Etagenheizungen aus den Baujahren 2023/2024. Es sind einzelne Wasseruhren und Stromzähler vorhanden.