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Ein modernes Gewerbeobjekt mit optimaler Funktionalität!
Diese hochwertige Gewerbeimmobilie vereint moderne Büroflächen mit einer vielseitig nutzbaren Lagerhalle. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der A14 ist sie ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und effizient gestaltete Arbeitsumgebung suchen.
Bürofläche (ca. 420 m²)
✅ Klimatisierte, moderne Büroräume mit hochwertiger Ausstattung
✅ Zwei voll ausgestattete Küchen für höchsten Mitarbeiterkomfort
✅ Lichtdurchflutete, gepflegte Räumlichkeiten für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
✅ Sicherheitstechnik und Einbruchschutz für maximalen Schutz
Hallenfläche (ca. 430 m²)
✅ Großes elektrisches Rolltor für eine bequeme Anlieferung
✅ Nachhaltige Energieversorgung durch ein Solardach
✅ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager oder Logistik
Außenbereich
✅ Komplett umzäuntes Grundstück mit elektrischem Zugangstor
✅ Großzügige Rangierflächen und 25 Stellplätze für Mitarbeiter & Kunden
✅ Gepflegte Grünanlagen für ein repräsentatives Erscheinungsbild
Perfekte Lage für Ihr Business:
Die Gewerbefläche befindet sich in Sülzetal, südlich von Magdeburg, und bietet eine erstklassige Anbindung an die Autobahn A14. Damit ist sie optimal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit suchen.