Außenansicht
Grundriss
| Kaufpreis | 555.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst.) |
Diese exklusive Neubau Maisonettewohnung wird im grünen Hummelsbüttel mit modernster Technik und in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,63 m² inklusive der zur Hälfte angerechneten Dachterrasse und verteilt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küchenfläche, ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet somit genügend Platz zum Wohlfühlen. Die westlich ausgerichtete, ca. 16 m² große Dachterrasse ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und verspricht entspannte Sommer- und Grillabende mit Freunden und der Familie. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster unterstreichen die Energieeffizienz der Immobilie. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen hochwertiges Eichenparkett gewählt und die Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Fliesen können nach Abstimmung selbst gewählt werden. Eine Rollladenvorinstallation, typische Hamburger Fußleisten, eine Videogegensprechanlage und ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung runden das Angebot optimal ab. Beheizt wird die Wohnung über eine regulierbare Fußbodenheizung, ein Wandheizkörper im Badezimmer kann zusätzlich installiert werden. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine emissionsfreie und energieeffiziente Erdwärmepumpe. Ein privater Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. Sonderwünsche können auf Anfrage zugelassen werden, wenn sie den Voraussetzungen entsprechen. Eine Küche ist im Kaufpreis nicht inkludiert und muss vom Erwerber zusätzlich erworben werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Projekt zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
