Haus im Dornröschenschlaf zentral in Wiehl

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Wiehl. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1977 auf einem 549 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 139 m². Diese teilen sich wie folgt auf: ca. 84 m² als Hauptwohnung im Erdgeschoss und ca. 55 m² als Einliegerwohnung im Sockelgeschoss. Durch den Hauseingang, zu dem wenige Stufen führen, gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich. Von diesem aus erreichen Sie eines der zwei oberen Badezimmer mit Dusche und den geräumigen Wohn-/Essbereich. Hier bietet die große Fensterfront viel Licht und der Balkon lädt zum Verweilen bei schönem Wetter ein. An kalten Tagen können Sie es sich vor dem offenen Kamin gemütlich machen. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie zum einen in die kleine Küche und zum anderen in einen Flur, über den die beiden Schlafräume zu erreichen sind. Einer der beiden Räume verfügt genau, wie das Wohnzimmer über einen Zugang zum Balkon. Außerdem gelangen Sie von diesem Flur aus in das zweite Badezimmer mit Badewanne und zur Treppe in das Untergeschoss. Der ehemalige Keller im Sockelgeschoss wurde im Jahre 1990 zum Wohnraum umgebaut und wurde seitdem als Einliegerwohnung genutzt. Die hierfür notwendige Nutzungsänderung wurde durchgeführt. Hier befinden sich ein weiteres Bad, eine Küche und drei individuell nutzbare Räume. Von hier aus haben Sie auch drei Zugänge zu dem derzeitigen Naturgarten, der sich sicherlich nach Ihren eigenen Vorstellungen zu einer Ruheoase umgestalten lässt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihrer kleinen Familie den optimalen Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Bilder im Exposé sind virtuell bearbeitet und bieten nur einen Einblick in Gestaltungsmöglichkeiten für die Immobilie. Aufgrund der zu erwartenden sehr großen Nachfrage bei diesem Angebot haben die Eigentümer entschieden ihr Haus mittels digitalen Angebotsverfahrens zum Höchstgebot zu verkaufen. Der angegebene Preis stellt insofern nicht den gewünschten Kaufpreis dar, sondern ist lediglich als Startpreis anzusehen. Sollten Sie daran nicht teilnehmen wollen, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen leider keinen Besichtigungstermin anbieten können. Bei weiterem Interesse fordern Sie bitte die Originalbilder der Immobilie und den 360°-Rundgang an, um sich einen weiteren Eindruck zu verschaffen.

Lage