| Kaufpreis | 799.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Buxtehude – Wohn- und Geschäftshaus mit Stil und Substanz – Rendite ca. 9 %
Kaufpreis: 799.000 €
Jahresnettomieteinnahmen: ca. 71.220 €
Rendite: ca. 9 %
Baujahr: 2004
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Buxtehude vereint solide Bauqualität und wirtschaftliche Attraktivität zu einer Kapitalanlage mit Zukunft.
Errichtet im Jahr 2004, präsentiert sich das Gebäude in zeitloser Architektur und überzeugt durch eine durchdachte Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe.
Im Gewerbeteil befinden sich zwei etablierte Gewerbeeinheiten, die stabile Erträge sichern. Das daneben liegende großzügige Wohnhaus bietet ein hochwertiges Wohnambiente mit klaren Linien und angenehmer Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend instand gehalten – ideal für Anleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, Qualität und Rendite legen.
Wirtschaftlichkeit
Jahresnettomieteinnahmen ca. 71.220€
Rendite: rund 9 % bezogen auf den Kaufpreis von 799.000 €
Solide Mieterstruktur mit langfristigen Verträgen
Überschaubarer Verwaltungsaufwand
Diese Kombination aus verlässlicher Mieteinnahme, gepflegtem Zustand und attraktiver Rendite macht das Objekt zu einer wertbeständigen Kapitalanlage mit hohem Entwicklungspotenzial.