Ruhige Altbau-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – frisch saniert & renoviert

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Weserstraße 114 bietet auf ca. 90 m² ein modernes Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld legen.

Die Wohnung wurde komplett saniert und renoviert. Ein neues Badezimmer sowie ein einheitlicher, hochwertiger Vinylboden verleihen den Räumen eine moderne und warme Atmosphäre.

Besonders praktisch: In der Küche befindet sich eine Abstellkammer für Vorräte und Haushaltsgeräte. Der Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Das Badezimmer ist vom Zimmer 3 aus begehbar.

Kosten:
- Kaltmiete: 700 €
- Nebenkosten: 100 €
- Gesamtmiete (ohne Strom/Gas): 800 €
- Strom und Gas melden die Mieter eigenständig beim Versorger an.

Verfügbarkeit:
Frei ab dem 01.10.2025

Ausstattung

Ausstattung:
- ca. 90 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- Balkon
- Neue Sanitärausstattung im Bad
- Einheitlicher Vinylboden in allen Räumen
- Abstellkammer in der Küche
- Kellerraum
- Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstiges

Impressum:

Sturm & Söhne Immobilien GmbH
Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten, Immobilienkonzepte, Immobilienverkauf

Genossenschaftsstraße 58 A
26389 Wilhelmshaven

Telefon: 01522 – 578 58 04
E-Mail: info@sturmimmobilien.com

Vertreten durch den Geschäftsführer:
David Kramer

Kontakt: Marcel Arriens

Registereintrag:
Amtsgericht Wilhelmshaven
Handelsregister: 218131

Umsatzsteuer-ID / Steuernummer:
Steuer-Nr. 70/200/60332

Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO:
Stadt Wilhelmshaven, Ordnungsamt

Lage

Lagebeschreibung

Lage:
Die Weserstraße liegt zentral in Wilhelmshaven. Von hier erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Zudem sind der Südstrand, der Bontekai sowie die Jadeallee schnell erreichbar – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Wasser.

Sonstiges:
Das Haus ist ruhig und überwiegend von langjährigen Mietern bewohnt. Haustiere sind nach Absprache möglich.