| Kaufpreis | 165.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Die ca. 1976 erbaute Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und überlegt konzipiert. Auf kleiner Grundfläche wurde erfolgreich versucht, Wohn- und auch PKW-Stellplatzbedürfnisse zu erfüllen. Ausdruck sind die zwei Vollgeschoss und die gemeinsam mit dem Nachbar nutzbare Einfahrt in die Kellergarage. Die Bausubstanz ist bauzeittypisch mit geklebten Porenbetonaußenwänden und dem Flachdach. Nach 1990 wurden schrittweise Heizkörper, Bad, Dacheindeckung, Fenster usw. erneuert und ca. 2010 die Heiztherme getauscht. Die große, westlich ausgerichtete Terrasse erhielt ca. 2016 eine Überdachung und wurde vor ca. 3 Jahren neu belegt. Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf, u. a. Elektrik, Dämmung, eventuell Bad und so weiter.
Der Zugang zum Erdgeschoss ist über den Hauseingang oder den Keller möglich. Auf dieser Ebene stehen ein Windfang, WC, die praktische Essdiele, Küche und Wohnzimmer mit dem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten zur Verfügung. Im Obergeschoss existieren Flur, Bad, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Sowohl vom Schlaf- als auch dem Arbeitszimmer ist ein kleiner Balkon zugänglich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 90 m².
Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist ca. 576 m² groß und erschlossen mit Strom, Erdgas, Telefon, Glasfaser, Trink- und Abwasser. Im schönen Garten sind ein Freisitz und das Gartenhaus nutzbar.
- keine zusätzliche Käuferprovision -