Renditeobjekt - 3 Familienhaus aus der Gründerzeit - 2 Wohnungen sofort vermietbar

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1890 erbaut (Gründerzeit) und zwei der 3 Wohnungen wurden 2015 umfassend saniert, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme (Hohe Decken auf der Belle Etage) verbindet. Beide Wohnungen werden von dem Verkäufer zur Zeit als Maisonettewohnung selbst genutzt. Sie können aber auch jederzeit wieder als Einzelwohnungen vermietet werden, Strom, Wasser, Heizung ist bereits alles separat getrennt. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Wohnung, die im Rohbau ist. Sie hat Zugang zu einem nicht einsehbaren Innenhof von 15 qm sowie ein Hinterhaus von 45qm, das als erweitertes Gästehaus genutzt werden könnte. Für die Erdgeschosswohnung ist ein genehmigter Kaminanschluss vorhanden sowie alle Vorinstallationen für Heizung, Wasser, Strom sind bereits getätigt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Lage