| Kaufpreis | 345.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2018 zuverlässig vermietet und eignet sich damit ideal als solide Kapitalanlage.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer separaten Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum überdachten Westbalkon, der zum Entspannen in den Abendstunden einlädt. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie eine separate Toilette runden das Raumangebot ab.
Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 730,00 € zzgl. 220,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 128,00 €.
Fazit:
Eine gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage von Dachau – ein attraktives Investment mit langfristiger Perspektive.