| Kaufpreis | 148.500 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Ihre Träume. Das ca. 1.495 m² große Grundstück liegt idyllisch direkt an Feldern und Wiesen, inmitten einer grünen Oase der Ruhe und Natur.
Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Durch die Möglichkeit ebenerdig zu wohnen, bietet sich dieses Immobilienangebot auch ideal für Ihren Altersruhewohnsitz an. Derzeit erfolgt die Zufahrt über das benachbarte Grundstück, das Haus soll künftig jedoch eine eigene Auffahrt, links neben dem Gebäude durch den neuen Eigentümer erhalten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Vom großzügigen L-förmigen Flur (ca. 19,10 m²) aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses.
Hier befinden sich drei geräumige Zimmer mit teilweise einem neuen, modernen Bodenbelag, welche sich ideal als Schlafzimmer,- Kinderzimmer o. Büro anbieten (ca. 11,40 m², ca. 14,14 m² und 11,40 m²). Das Wohnzimmer (ca. 24,36 m²) beeindruckt mit einem großzügigen Fenster, das nicht nur für Helligkeit, sondern auch für einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die riesigen Rhododendron-Büsche sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet außerdem ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus haben Sie einen einmaligen Blick auf Felder und Wiesen. An der Küche schließt sich praktischerweise eine modern geflieste Speisekammer an, die über viel Stauraum verfügt. Das helle Badezimmer und separate Gäste-WC komplettieren diese Etage.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein kleines Zimmer, welches vielseitig genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als gemütlicher Rückzugsort.
Zudem bietet das Obergeschoss eine Ausbaureserve, die Raum für weitere Ideen und Wünsche lässt.
Das bereits mit einem Wolfszaun umzäunte Grundstück (ca. 1.495 m²) kann nach den eigenen Wünschen gestaltet werden - Gartenliebhaber werden hier voll auf Ihre Kosten kommen.
Die direkte Nähe zu Feldern und Wiesen lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Ideal Für Tierbesitzer und Selbstversorger: Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit der Weidenutzung direkt am Haus.
Die Erwärmung erfolgt bei diesem Immobilienangebot über einen Nachtspeicherofen.