Balkon
Hausrückseite
Wohnungsflur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Garage
Badezimmer
Abstellraum
| Kaufpreis | 119.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines 1962 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Dreizimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 qm inkl. eines Balkons. Die letzte Sanierung wurde im Jahr 2015 durchgeführt. Die Wohnung hat eine Gastherme, die auch im Jahr 2015 neu errichtet wurde. Die Wasserversorgung sowie die Heizung läuft über dieses Gerät. Das aktuelle Mietverhältnis generiert eine monatliche Kaltmiete von 440 € + 70 € für die Garage. Der Mieter ist über den Verkauf der Immobilie informiert und hat sich bereit erklärt auf Wunsch auszuziehen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage in Aachen. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zugänglich, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Stadtzentrum von Aachen ist nur etwa 2 km entfernt und somit leicht erreichbar.
