Direkt vom Eigentümer: Großes Gewerbeareal in Merseburg im Share Deal - provisionsfrei!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbeareal mit ca. 37.700 m² Fläche in Merseburg. Das Grundstück eignet sich für Unternehmen, Investoren und Projektentwickler und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Logistik, Wohnen, Veranstaltungen oder andere Konzepte.

Bestehende Gebäude & Flächen:

-Modernisiertes Handwerkergebäude (2009):
Flexible Einheiten mit zusätzlichem Gastronomiebereich, nutzbar als Büro, Unterkunft, Eventfläche oder für verschiedene betriebliche Zwecke.

-Sanierungsfähiges Wohnhaus:
Einsetzbar als Betriebsleiterwohnung, Büro, Co-Working-Space oder Serviced Apartment.

-Lager- und Nebengebäude:
Geeignet für Logistik, Werkstatt, Handwerksbetriebe oder Vermietung.

-Lokschuppen (ca. 3.380 m², 15 Tore):
Teilbar, für Fuhrpark, Produktion, Start-ups, Veranstaltungen oder andere Nutzungen.

-Garagen und Außenflächen:
Nutzbar für Parkplätze, Lagerflächen oder Erweiterungen.

Entwicklungs­potenzial:

-Teilfläche (ca. 3.000 m²) mit separatem Straßenzugang, geeignet für Neubau, zusätzliche Büros, Wohnnutzung oder als Investment.

Vorteile im Überblick:

-Sofort verfügbar, vorhandene Mietverhältnisse kurzfristig kündbar

-Erwerb im Share Deal, provisionsfrei direkt vom Eigentümer

-Gute Verkehrsanbindung an B91, B181 und den Bahnhof

-Lage im Wirtschaftsraum Halle–Leipzig

Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich telefonisch (0163-5152057), via WhatsApp oder per E-Mail (hildebrand@gpm.immobiljen).

Sonstiges

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur
Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Alternativ können Sie mich
per WhatsApp kontaktieren. Meine Nummer lautet
0163-5152057. Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an
hildebrand@gpm.immobilien schreiben.

Impressum

GPM­ GmbH­
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg

Lage

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Merseburg mit hoher Nachfrage nach Neubauprojekten. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die verkehrstechnische Anbindung überzeugt durch die schnelle
Erreichbarkeit der B91 und B181 sowie den nahegelegenen Bahnhof mjt
vielfältigen Regionalverbindungen. Dies sichert kurze Wege zu den
Wirtschaftszentren Halle (Saale), Leipzig und Weißenfels.