| Kaufpreis | 265.000 € |
|---|---|
| Provision | 5,95% |
Zum Verkauf steht ein großzügiges, ca. 12.548 m² großes Grundstück im Ortsteil Opperhausen der Stadt Einbeck. Die Fläche wird derzeit landwirtschaftlich genutzt, befindet sich jedoch im Geltungsbereich des geplanten Gewerbegebiets Opperhausen (1. Änderung und Erweiterung).
Link dazu hier:
https://geoportal.geodaten.niedersachsen.de/harvest/srv/api/records/2a4d38dc-49ed-4063-ae17-fd7adf52b7cf
Eine gewerbliche Nutzung ist nach Rücksprache mit dem Bauamt der Stadt Einbeck grundsätzlich möglich.
Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nachbarschaft zu bestehenden Photovoltaik-Anlagen.
- Westlich: angrenzende PV-Anlage (Teil derselben Flurstückseinheit 16, 1/2)
- Südlich: separate PV-Anlage auf eigenem Flurstück (16, 1/1)
Diese angrenzenden Anlagen befinden sich ebenfalls im Eigentum des Verkäufers.
Die verkehrstechnische Erschließung ist sowohl über das südlich angrenzende Gelände (im Eigentum der Stadt Einbeck, nahe der Biogasanlage) als auch alternativ über einen geteerten Feldweg südlich des Grundstücks möglich. Dieser zweigt direkt von der Bundesstraße B 445 vor der Ortschaft Osterbruch in Richtung Graskamp ab – ein logistisch interessanter Aspekt für zukünftige Nutzungen.