| Kaufpreis | 315.000 € |
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| Provision | 2,75% (2,75% inkl. 19% MwSt) |
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf in Stutensee, OT Friedrichstal anbieten zu können. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt befindet sich in massiver Bauweise und ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und somit eine interessante Kapitalanlage für Investoren.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche eignen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem integrierten Schwedenofen bieten genügend Platz zum wohnen und leben mit Ihrer Familie.
Eine Essecke hat hier ebenso Platz zum verköstigen Ihrer Liebsten.
Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Die Badschränke sind im Kaufpreis ebenfalls mit enthalten.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner haben hier ebenso Ihren Platz.
Der angesprochene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, versorgt die komplette Wohnung mit Wärme und ist somit eine hilfreiche Unterstützung beim heizen.
Die überdachte Loggia bietet genügend Platz für Sitzmöglichkeiten mit Freunden und Familie zum verweilen nach einem stressigen Arbeitstag in den kommenden Sommermonaten.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine ausreichende Ausstattung.
Auch hier hat eine Sitzgruppe noch ausreichend Platz.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 121 €.
Das Objekt ist aktuell vermietet, daher beträgt die Kaltmiete 950€ plus 90€ Nebenkosten ( für aktuell 2 Personen ).
Hier gehen alle Wohnträume in Erfüllung und lassen genug Spielraum zum entfalten und verwirklichen der eigenen vier Wände. Jedes Familienmitglied bekommt sein eigenes Reich.
Energieausweis ist vorhanden.
Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3009875?accessKey=65d2